Перед постройкой личного загородного дома, требуется купить землю. В любом случае, процесс выделения земли под строительства в нашей стране по закону сопряжен с приобретением земли. Что может предложить застройщику в этом случае рынок недвижимости?
Следует учитывать, что земля, выделяемая под строительство, должна располагаться рядом с дорогой с твердым покрытием. Это даст вам возможность гарантированной доставки материалов для строительства здания. Кстати сейчас часто стали использовать гарпун для натяжных потолков стоит он не очень дорого.
В случае, если приобретаемый участок не относится к жилому массиву, производится топографическая съемка. Это необходимо для уточнения уровней и состава грунтовых вод, определение параметров грунта.
Топографическая съемка производится специалистами, у которых имеется официальное разрешение, согласно которому они могут проводить изыскание данной местности.
Для получения отвода земли под проведение строительства, необходимо обратиться к земельной компании.
Возможна ситуация, при которой арендуется земля под проведение строительства. Для этого заключается сделка по аренде частным лицом, обладающим правом собственности участок земли, выбранный застройщиком.
В случае, если заключается договор с компанией в обязательном порядке следует выяснить обладает ли это компания правом собственности на данный участок. В случае аренды земли частным лицом, в обязательном порядке проводится государственная регистрация, иначе сделка будет считаться неправомерной.
